Selge bolig i Spania

Kjære kunder,
På grunn av den nåværende situasjonen knyttet til Covid-19 og den spanske regjeringens dekret 463/2020 av den 14. Mars 2020, meddeler vi at vårt kontor i Fuengirola vil være stengt for publikum til 30. Mars eller til myndighetene vil kunngjøre retur til normale forhold. Hele teamet jobber hjemmefra og vi er fortsatt her for deg. I løpet av denne tiden kan vi hjelpe deg med alle slags spørsmål du måtte ha. Du kan nå oss alle via telefon eller e-post som vanlig. Du finner våre ansattes kontaktinformasjon på www.alamocostadelsol.com/no/om-oss/ og du kan sende oss en e-post til contact@alamocostadelsol.com.
Jeg håper av hele mitt hjerte at vi snart kan vende tilbake til et normalt liv på Costa del Sol og ønsker dere og deres familier alt det beste i denne vanskelige tiden.

Sven F. Källström
Administrerende direktør og eier

Selge bolig i Spania

Å selge bolig i Spania er ikke komplisert. Vi vil hjelpe deg trygt gjennom hele prosessen, men hvis du ønsker å selge, kan du allerede utarbeide dokumentasjon som skjøte, sist betalt IBI (kommunal skatt), fellesutgifter (comunidad), strømregning/vannregning og kopier på residencia / NIE eller pass. Kontakt oss så hjelper vi deg!

 

Radhus i Marbella

Greit å vite ved salg

Megleravgift
Megleravgift på Costa del Sol er normalt 5% + 21% IVA (spansk mva)

Advokatjhelp
Kostnaden for advokathjelp er ca 1% + IVA (spansk mva)

Plusvalía
Plusvalia (skatt på verdistigning) er en lokal kapitalgevinstskatt på verdistgningen av tomten der boligen ligger. Beløpet beregnes ut fra hvor lenge selgeren har eid boligen.

Kapitalgevinstskatt
Kapitalgevinstskatt (Reavinst) er det overskuddet som selgerne gjør ved salg. Det er 19% for fastboende. På beløp opp til 6000 euro og 21% for resten av overskuddet. For ikke-fastboende, er det 19% skatt. Hvis selgeren ikke er fastboende i Spania, inneholder kjøperen gjennom sin advokat 3% av salgsbeløpet som et "forskudd" av et overskudd. Hvis det ikke er noe overskudd, refunderer de spanske skattemyndighetene (Hacienda) dette beløpet innen 6 måneder. Hvis overskuddet er større enn 3% av salgsverdien, vil selgeren betale dette. Vår eier Sven F. Källström svarer på de vanligste spørsmålene om kjøp og salg av boliger i Spania.

 

Når er det best å selge sin bolig?

Vi på Alamo sier nå! Vi har over 500 kvalifiserte skandinaviske kjøpere som ennå ikke har funnet drømmehuset sitt på Costa del Sol. Vi hjelper deg trygt gjennom hele salget og ordner med alt av papirarbeid, nøkkeloppbevaring og alle synspunkter.
Kontakt oss så hjelper vi deg!

Kontakt oss

 

Sven Svarer

Vår eier Sven F. KällströmS svarer på de vanligste spørsmålene om kjøp og salg av boliger i Spania.