Selge bolig i Spania
Å selge bolig i Spania er ikke komplisert. Vi vil hjelpe deg trygt gjennom hele prosessen, men hvis du ønsker å selge, kan du allerede utarbeide dokumentasjon som skjøte, sist betalt IBI (kommunal skatt), fellesutgifter (comunidad), strømregning/vannregning og kopier på residencia / NIE eller pass. Kontakt oss så hjelper vi deg!
Greit å vite ved salg
Megleravgift
Megleravgift på Costa del Sol er normalt 5% + 21% IVA (spansk mva)
Advokatjhelp
Kostnaden for advokathjelp er ca 1% + IVA (spansk mva)
Plusvalía
Plusvalia (skatt på verdistigning) er en lokal kapitalgevinstskatt på verdistgningen av tomten der boligen ligger. Beløpet beregnes ut fra hvor lenge selgeren har eid boligen.
Kapitalgevinstskatt
Kapitalgevinstskatt (Reavinst) er det overskuddet som selgerne gjør ved salg. Det er 19% for fastboende. På beløp opp til 6000 euro og 21% for resten av overskuddet. For ikke-fastboende, er det 19% skatt. Hvis selgeren ikke er fastboende i Spania, inneholder kjøperen gjennom sin advokat 3% av salgsbeløpet som et "forskudd" av et overskudd. Hvis det ikke er noe overskudd, refunderer de spanske skattemyndighetene (Hacienda) dette beløpet innen 6 måneder. Hvis overskuddet er større enn 3% av salgsverdien, vil selgeren betale dette. Vår eier Sven F. Källström svarer på de vanligste spørsmålene om kjøp og salg av boliger i Spania.
Når er det best å selge sin bolig?
Vi på Alamo sier nå! Vi har over 500 kvalifiserte skandinaviske kjøpere som ennå ikke har funnet drømmehuset sitt på Costa del Sol. Vi hjelper deg trygt gjennom hele salget og ordner med alt av papirarbeid, nøkkeloppbevaring og alle synspunkter.
Kontakt oss så hjelper vi deg!
Sven Svarer
Sven F. KällströmS svarer på de vanligste spørsmålene om kjøp og salg av boliger i Spania.
