Hvordan velger du riktig eiendom på Costa del Sol?

Når du har bestemt deg for at det er på Costa del Sol du vil kjøpe en bolig, er det tatt en beslutning. Men det er mange flere som må nøye vurderes, og her er det viktig at du forbereder deg og tar deg god tid. Her er en liste over viktige spørsmål som du og din familie må tenke på og vurdere, før du kjøper.

1. I hvilken anledning kjøper du en bolig i Spania?

Hvordan har du tenkt å bruke eiendommen når du vel er blitt eier? Dette avhenger blant annet av alder og arbeidssituasjon. Hvis du har små barn eller barn i tenårene, har du sannsynligvis lang tid igjen til pensjonering. Da kan dere bruke den som fritidsbolig, det vil si reise ned når dere har fri fra jobb eller når barna har skolefri. Da bør du tenke ekstra på å velge en bolig som er barnevennlig og hvor det er basseng og/eller nærhet stranden. Hvis du er pensjonert og planlegger å tilbringe lengre tid i vintermånedene på Costa del Sol, er nærhet til alle former for service en viktig faktor for at du skal trives. Hvis du har planer om å forlate Norge helt og bo hele året i Spania, kan budsjettet være høyere, og da vil valget ofte være et større bolig.

2. I vilket område ska du köpa?

Når du velger et område, bør du stille deg selv en rekke spørsmål som er viktige for å velge riktig. Vil du ha nordmenn eller skandinaver forøvrig i nærområdet eller kanskje med hovedvekt av spanjoler? Hva har området å by på. Nærhet til sjøen, nære butikker, store grønne områder, kort avstand til en storby eller være midt i en by og så videre?
Her er det forskjellige måter å komme frem til riktig område for deg. Din situasjon kan være noen av disse:
    • Du har varit på Costa del Sol många gånger och känner väl till kusten. Då har du sannolikt blivit förtjust i vissa områden där du gärna kan tänka dig att bo.
    • Venner eller bekjente har allerede kjøpt i et bestemt område og anbefaler det til deg.
    • Megleren din vil hjelpe deg med å anbefale områder som passer med dine ønsker.

3. Vil du ha leilighet, rekkehus eller villa?

Valg av boligtype har å gjøre med flere ting. Det ene kan være hvordan du har tenkt å bruke boligen. En annen hvor lenge du vil bo der i løpet av året. Familiestørrelse og alder kan også påvirke valg av boligtype. Til slutt spiller budsjettet en stor rolle. En villa koster nesten alltid mer enn en leilighet eller et rekkehus.
Fordelen med en leilighet eller et rekkehus er blant annet at det ofte er felles svømmebasseng og hage. En annen fordel er at hver grunneier i en boligblokk eller et rekkehusområde betaler en forholdsmessig avgift per måned til et sameie for pleie og vedlikehold av hager og basseng samt trapperengjøring og heisvedlikehold. Dette administreres og forvaltes av et sameiestyre som velges blant grunneierne.
Hvis du bor i en villa, tar du vare på alle de ovennevnte selv og kan privat leie en gartner og en bassengvakt hvis du ikke kan eller ikke vil gjøre det selv.
Kan du tenke deg et renoveringsobjekt? Hvis ja, kan du renovere det selv eller få hjelp med det. Vi kan hjelpe deg med det gjennom Alamo Renovation & Design hvor du også snakker norsk med personalet.

4. Kjøpe nybygg

Ønsker du å kjøpe en allerede eksisterende bolig eller vil du ha noe helt nytt som er under bygging, og er du villig til å vente på ferdigstillelsen som normalt tar mellom 18 - 24 måneder? Har du tenkt på fordelene ved å kjøpe et helt ny bolig på Costa del Sol? Mange av våre kunder har oppdaget dette de siste årene og nå er det din tur til å gjøre det samme. På Costa del Sol bygges det som aldri før og du har mye å velge mellom for å gjøre en virkelig god investering. Fra Nerja i øst til Estepona i vest kan vi tilby nybygg i Malaga, Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola, Mijas Costa, La Cala og Marbella.
    • Eiendommene har den nyeste konstruksjonsteknologien
    • Lyse og moderne leiligheter med store heldekkende vinduer
    • Muligheter til å påvirke planløsningen, velge materialer og alternativer
    • Lavt vedlikeholdsbehov
    • Bedre sikkerhet mot brann og innbrudd
    • Du trenger ikke å pusse opp, bare møblere og flytte inn
    • 10 års byggegaranti
    • Mange nye prosjekter har spa, treningsstudio, flere svømmebassenger, garasjer og store terrasser

5. Hvor stor må boligen være i kvadratmeter og antall soverom/bad?

Størrelsen på hjemmet ditt bør være relatert til hvordan du har tenkt å bruke det. Blir det et fint feriehus, ditt faste hjem eller kjøper dere med fokus på å leie det ut og få en god avkastning? I tillegg er størrelsen på familien din en viktig faktor for hvor stor den skal være.
Når det gjelder et feriehus, er størrelsen på kjøkkenet kanskje ikke det viktigste fordi du sikkert vil spise mye ute. Hvis du bor permanent, vil det være flere måltider hjemme, og da er et romslig kjøkken å foretrekke.
Antall soverom kan også variere avhengig av hvordan du skal bruke boligen. Bor dere her permanent, kan det være lurt med et ekstra gjesterom når dere får besøk, mens dere i et feriehus må gjøre plass til familien i utgangspunktet.
Hvis du har kjøpt leiligheten din for å leie den ut, er det antall senger som bestemmer størrelsen på leieinntektene dine.
Oppsummert er det til syvende og sist dine behov og ønsker som avgjør hvor stor boligen må være. Prisen du betaler er ofte basert på kvadratmeterprisen i det området der du kjøper.

Les våre guider!

Kontakt oss

Har du flere spørsmål om å kjøpe et hjem på Costa del Sol? Eller er det på tide at du begynner å lete? Kontakt oss hos Alamo Costa del Sol Real Estate. Fyll ut skjemaet nedenfor, send en e-post til contact@alamocostadelsol.com eller ring oss på +47 216 777 93.

Alamo - Din beste partner på Costa del Sol

Vi i Alamo har over 30 års erfaring med å hjelpe våre kunder med å kjøpe og selge boliger på Costa del Sol. Sven som er selskapets grunnlegger og administrerende direktør har til og med skrevet flere bøker om boligkjøp og hvordan det er å leve og bo i Spania. Du kan kjøpe den siste av Sven F. Källströms bøker her.

Du får din egen personlige megler som vil hjelpe deg og svare på alle dine spørsmål. Når du betror oss å finne ditt nye hjem i Spania, får du full støtte fra megleren din som går gjennom alle trinnene i kjøpsprosessen, fra når du finner den rette boligen og til du blir eier og mottar nøklene. Selv etter overtakelsesdagen er vi ved din side dersom det skulle oppstå problemer eller spørsmål.

Alamo er også medlem i den internasjonale bransjeorganisasjonen AIPP.